不動産登記

不動産登記とは、土地や建物の所有者や権利関係を法務局に登録する手続きです。売買・贈与・相続・住宅ローン完済など、さまざまな場面で登記が必要になります。

登記を怠ると、売却できない・権利関係が不明になるなど大きなトラブルにつながる可能性があります。

よくある質問

　・住宅ローンを完済したので抵当権を抹消したい
　・親から子へ不動産を贈与したい
　・売買の決済に司法書士を立ち会わせたい
　・住所変更をしていないまま相続が発生した
　・権利証を紛失してしまった
　※どのような状況でも、まずはご相談ください。状況に応じて最適な進め方をご提案します。

不動産を購入した際に必要な登記です。決済（引渡し）当日に司法書士が立ち会い、安全に手続きが完了するようサポートします。

親から子へ不動産を贈与する場合などに必要です。

住宅ローンを完済すると、抵当権を抹消する必要があります。放置しても罰則はありませんが、売却時に必ず必要となります。

引越しなどで住所が変わった場合に必要です。相続登記や売買登記の前提となることが多いため、早めの手続きをおすすめします。

※一般的に以下の書類が必要です。

・登記識別情報（権利証）
・本人確認書類
・住民票・戸籍（必要に応じて）
・売買契約書・贈与契約書
・金融機関からの完済証明書（抵当権抹消）

手続きの流れ

まずはお問い合わせフォームよりご連絡ください。

担当者よりご連絡させていただき、現状の確認やお客様のご要望などをお伺いいたします。

ヒアリングした内容を元にお客様にベストなプランとお見積りをご提案させていただきます。

秘密保持契約など、発注に際して必要な契約をいたします。

ご提案させていただいた内容にて業務を実施いたします。

参考

以下は一般的な目安です。案件の内容により変動する場合があります。

– 項目例 –

売買による所有権移転

55,000円〜

贈与による所有権移転

55,000円〜

抵当権抹消

15,000円〜

住所変更登記

15,000円〜

※登録免許税（法務局へ納付する税金）は別途必要です。

※正式なお見積りは無料で作成いたします。